부천시는 창의적이고 차별화된 건축디자인을 유도해 품격 있는 도시경관을 조성하기 위한 ‘건축디자인 혁신 사업 공모’를 추진한다고 밝혔다.
이번 공모는 획일적으로 조성된 건축물과 원도심 쇠퇴 등으로 형성된 노후 도시 이미지를 개선하고, 혁신적인 건축디자인을 통해 도시의 경쟁력과 매력을 높이기 위해 마련됐다.
부천시는 서울시가 추진한 도시·건축 창의·혁신 디자인 공모와 부산시의 특별건축구역 활성화 시범사업 등 앞서 시행된 사례를 참고해 부천의 도시 여건과 특성에 맞는 공모사업을 준비했다.
시는 이번 공모를 통해 부천만의 지역적 특성과 도시 정체성을 반영하면서 기존 도시경관에 새로운 변화를 가져올 수 있는 창의적이고 파급력 있는 건축물을 선정할 계획이다.
공모 대상 지역은 역세권과 준공업지역이다. 신청은 오는 11월 2일부터 12월 31일까지 수시로 접수하며, 시는 신청서가 접수된 날부터 45일 이내에 심사를 진행해 대상 사업을 선정할 예정이다. 최종 선정된 사업은 내년부터 본격적인 추진에 들어간다.
부천시는 공모사업을 원활하게 추진하기 위한 제도적 기반 마련에도 나섰다.
지난 7월에는 ‘부천시 특별건축구역 지정을 위한 운영지침’을 개정했으며, 8월에는 사업을 객관적으로 평가할 수 있는 기준을 담은 ‘부천시 건축디자인 혁신 사업 운영 가이드라인’을 마련했다.
이를 통해 사업시행자가 공모 신청에 앞서 사업 추진 절차와 세부 평가 기준 등을 미리 확인할 수 있도록 해 공모 참여의 편의성과 예측 가능성을 높였다.
아울러 ‘부천시 지구단위계획 수립지침’도 개정해 특별건축구역 지정에 따른 상한 용적률을 적용할 수 있는 근거를 마련했다. 관련 부서와의 협업을 통해 제도 개선을 추진하면서 건축디자인 혁신 사업이 원활하게 진행될 수 있는 기반도 한층 강화했다.
시는 이번 공모에 선정된 사업에 대해 특별건축구역 지정을 통해 용적률과 건폐율을 비롯해 일조 높이 및 인동거리 기준을 완화하는 등의 혜택을 제공할 방침이다.
이를 통해 사업시행자의 사업비 부담을 줄이고 사업성을 높이는 동시에, 민간 분야에서 보다 적극적으로 창의적인 건축디자인을 제안하고 실현할 수 있도록 참여를 활성화할 계획이다.
장환식 부천시 주택국장은 “이번 공모를 통해 부천의 특성과 매력을 담은 창의적인 건축물이 도시 곳곳에 들어서기를 기대한다”며 “역량 있는 건축가와 사업시행자의 적극적인 관심과 참여를 바란다”고 말했다.
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